在天氣最熱的7、8月里，鄭州樓市呈現(xiàn)出了酷夏里的溫度！8月13日，同致行數(shù)據(jù)中心發(fā)布了7月鄭州樓市成交數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示：7月鄭州商品房市場(chǎng)在傳統(tǒng)淡季走俏，價(jià)穩(wěn)量熱；鄭州商品住宅市場(chǎng)老盤(pán)牛氣加推，新盤(pán)踴躍入市，銷(xiāo)量依舊高位運(yùn)行；只有非住宅市場(chǎng)呈現(xiàn)出了量?jī)r(jià)齊跌。

而在剛過(guò)完一半的8月里，鄭州樓市的溫度順延了7月的猛烈勢(shì)頭，呈現(xiàn)出繼續(xù)加劇的趨勢(shì)！360房產(chǎn)網(wǎng)即時(shí)發(fā)布的成交數(shù)據(jù)顯示：8月以來(lái)鄭州市區(qū)的成交數(shù)據(jù)繼續(xù)保持著高位運(yùn)行！業(yè)內(nèi)人士據(jù)此稱(chēng)：8月樓市或再演繹“淡季走俏”的勢(shì)頭。

7月鄭州商品住宅銷(xiāo)量高位運(yùn)行

8月13日，同致行數(shù)據(jù)中心發(fā)布的7月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示：7月鄭州商品住宅均價(jià)是6829元/平，環(huán)比、同比均有小幅上漲！具體到商品房市場(chǎng)、商品住宅市場(chǎng)，數(shù)據(jù)如下：

商品房市場(chǎng)——傳統(tǒng)淡季走俏，價(jià)穩(wěn)量熱

調(diào)控后的樓市如今可謂真的從嚴(yán)冬到了盛夏，近期連續(xù)的兩次降息，對(duì)市場(chǎng)的影響尤為明顯，推動(dòng)了本已復(fù)蘇的市場(chǎng)，使得7月的鄭州樓市區(qū)別以往，表現(xiàn)為傳統(tǒng)淡季走俏。從3、4月份的60萬(wàn)㎡到5、6月份直逼90萬(wàn)㎡，7月份鄭州市商品房成交量更是以9800多套，近90萬(wàn)㎡的高成績(jī)開(kāi)啟了下半年的篇章，環(huán)比變化不大，同比上漲113.42%，均價(jià)環(huán)比基本持平，同比卻下降了近2000元/㎡，可見(jiàn)時(shí)隔一年，市場(chǎng)格局發(fā)生了翻天覆地的變化。

市場(chǎng)信心的回升已成既定事實(shí)，盡管房?jī)r(jià)反彈、調(diào)控失敗等說(shuō)法不絕于耳，但就鄭州樓市而言，趨于穩(wěn)定的理性發(fā)展將是今后的發(fā)展趨勢(shì)。

商品住宅市場(chǎng)：均價(jià)6829元/平 環(huán)比同比均上漲

7月份鄭州市商品住宅成交量共計(jì)81.39萬(wàn)㎡，較6月份變化甚微，同比則上漲了兩倍之多。均價(jià)環(huán)比和同比均有小幅上漲，但變化不大。酷暑七月，鄭州的樓市亦如天氣一般鑠石流金，炙手可熱，新盤(pán)老盤(pán)爭(zhēng)相開(kāi)放，一片繁榮景象。商品住宅市場(chǎng)小步快推、低開(kāi)高走等促銷(xiāo)活動(dòng)仍打的火熱，與此同時(shí)一系列暖場(chǎng)活動(dòng)也頻頻亮相，老盤(pán)房源加推，新盤(pán)強(qiáng)力入市，綜合促成了火熱的樓市。