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    4月11日~14日，由本報(bào)主辦的2013大河春季房展（住交會(huì)）在鄭州國(guó)際會(huì)展中心舉行。展會(huì)期間各個(gè)樓盤(pán)爭(zhēng)奇斗艷，每個(gè)樓盤(pán)都以它特有的魅力來(lái)吸引購(gòu)房者的眼球。來(lái)來(lái)往往的購(gòu)房者更是絡(luò)繹不絕。在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策從緊的背景下，中原住交會(huì)以豐碩的成果將樓市“小陽(yáng)春”烘得更熱。

 ● 現(xiàn)場(chǎng)熱鬧非凡 人流絡(luò)繹不絕

    一年兩屆，住交會(huì)風(fēng)采依然。作為樓市的“晴雨表”與“風(fēng)向標(biāo)”,今年春季住交會(huì)成了鄭州地產(chǎn)行業(yè)的觀察平臺(tái)，也成為展示鄭州新人居的窗口。

    “什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)呀？”“你們項(xiàng)目離地鐵近嗎？”“什么時(shí)候入��？”房展剛剛開(kāi)門(mén)半個(gè)小時(shí)，很多項(xiàng)目的展臺(tái)前就圍滿了前來(lái)咨詢的參觀者，巨大的人流量，源源不斷地涌入會(huì)場(chǎng)，讓參展開(kāi)發(fā)商“喜出望外”。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，各家參展商展位前人頭攢動(dòng)，不少置業(yè)者或是仔細(xì)研究項(xiàng)目?jī)?yōu)惠，或是詢問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)樓盤(pán)詳情，現(xiàn)場(chǎng)一派火爆氣氛。

    據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，信和置業(yè)接待量2056人，意向客戶212組；通利地產(chǎn)接待量1000人左右，登記意向客戶600組，成交4套；正商房展會(huì)四天平均每個(gè)項(xiàng)目每天意向客戶30組；恒大展會(huì)四天期間接待客戶700人，登記意向客戶401組；黃河大觀接待量160組，意向客戶15組；財(cái)信接待客戶300多人，登記意向六七十組。同樣是第一次亮相的豫發(fā)在港區(qū)的兩個(gè)項(xiàng)目，也取得了意想不到的好成績(jī)。

    一組組令人驚嘆的數(shù)字，再次證明了住交會(huì)“樓市晴雨表”的地位�；鸨�的場(chǎng)面，在某種程度上暗示，鄭州樓市的“小陽(yáng)春”仍將延續(xù)下去。

 ●  各家展臺(tái)風(fēng)情萬(wàn)種 盡情演繹樓市風(fēng)情

    隨著樓市進(jìn)入傳統(tǒng)的旺季，購(gòu)房者對(duì)住所也是越來(lái)越期盼，在觀望了幾個(gè)月以后，絕大多數(shù)購(gòu)房者選擇了在此時(shí)出手。在經(jīng)歷了調(diào)控之后，房?jī)r(jià)不會(huì)再有大幅度的上漲和下降，并且在房展會(huì)期間可以有更多的優(yōu)惠。

    2月以來(lái)，新房、二手房市場(chǎng)成交量激增，大家都在趕“末班車(chē)”。而房?jī)r(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)，更有城市大建設(shè)的藍(lán)圖驅(qū)動(dòng)，鄭州樓市走進(jìn)供需兩旺已成必然。這也是此次住交會(huì)出現(xiàn)人氣爆棚的主要因素。

    在住交會(huì)大舞臺(tái)上，各路參展企業(yè)盡情演繹樓市風(fēng)情。首開(kāi)恒大的奢華精粹下的冷餐會(huì)、變臉表演；通利主打“真”展示準(zhǔn)現(xiàn)房全實(shí)景的概念；思念果嶺最美生活觀；豫發(fā)的植根港區(qū)生態(tài)概念；金馬凱旋奢華大LOGO下，以“家”為主題的新都市綜合體；永威的水、茶道、古箏中的“靜生活”；盛潤(rùn)的“品質(zhì)生活”品位；謙茂置業(yè)邂逅“新娘和變形金剛”；居易的創(chuàng)意田園風(fēng)光展……

    剛剛過(guò)去的周末，到鄭州會(huì)展中心逛逛住交會(huì)成為鄭州市民一大去處。地產(chǎn)企業(yè)的布展創(chuàng)意，扮靚了住交會(huì)的舞臺(tái)，展示了居住風(fēng)情，更吸引了逛展者流連展會(huì)。

  ●  是什么促使了這波樓市行情？

    財(cái)信展臺(tái)前的營(yíng)銷(xiāo)人員介紹，一個(gè)客戶給他留下了深刻的印象：“他周五就來(lái)展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)看我們的房子，周六又來(lái)看，最后下定是在周日的早上。”

    對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的火爆場(chǎng)面，某企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)副總表示，歸根結(jié)底是需求的問(wèn)題；另外，樓市中投資的成分太大。而鄭州“國(guó)五條”細(xì)則落地前給購(gòu)房者帶來(lái)的恐慌心理，也是促成此次展會(huì)火爆成交的重要因素。

    4月14日，歷時(shí)4天的2013大河春季房展（住交會(huì)）迎來(lái)了它最后一個(gè)會(huì)展日，經(jīng)過(guò)前三天的鏖戰(zhàn)，一部分開(kāi)發(fā)商已經(jīng)偃旗息鼓，隨著房展會(huì)謝幕的腳步聲漸漸臨近，看房者人數(shù)比起往日有了明顯的縮減。

    盡管與會(huì)的看房者數(shù)量銳減讓一些開(kāi)發(fā)商心生去意，但是這些老牌開(kāi)發(fā)商讓所有人看到了一種令人為之欽佩的態(tài)度，各種文藝表演和互動(dòng)活動(dòng)一如往日，而展位的工作人員也兢兢業(yè)業(yè)各司其職，為廣大看房者站好最后一班崗。

    2013大河春季房展（住交會(huì)）無(wú)疑是2013年上半年鄭州房地產(chǎn)業(yè)界最耀眼的一次盛會(huì)，在讓鄭州市民大飽眼福的同時(shí)也給了這些開(kāi)發(fā)商一個(gè)萬(wàn)眾矚目的舞臺(tái)展示自我，如今舞臺(tái)的帷幕已經(jīng)落下，卻讓人對(duì)下一次盛會(huì)產(chǎn)生了無(wú)盡的期待。