記者踩盤(pán)

    記者在實(shí)地走訪中發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，航空港區(qū)板塊的相關(guān)配套已經(jīng)日趨完善。自2010年富士康進(jìn)駐以后，臺(tái)灣統(tǒng)一、花花牛乳業(yè)、好想你企業(yè)等數(shù)百家企業(yè)相繼強(qiáng)勢(shì)入駐讓航空港區(qū)板塊的人氣指數(shù)空前高漲，產(chǎn)業(yè)的繁榮拉動(dòng)了板塊價(jià)值的逐步提升。目前，已有河南保利置業(yè)、裕鴻置業(yè)、誠(chéng)創(chuàng)置業(yè)、坤和鑫宇、富港置業(yè)、豫發(fā)置業(yè)、正弘置業(yè)等多家知名房企捷足先登，搶灘財(cái)富制高點(diǎn)。2013年，板塊內(nèi)土地市場(chǎng)繼續(xù)火熱，據(jù)競(jìng)合地產(chǎn)市場(chǎng)部監(jiān)測(cè)，僅2013年1月份，區(qū)域內(nèi)就成交9幅商品住宅用地、6幅商業(yè)用地，總成交金額高達(dá)5.6億元。

    目前板塊內(nèi)圍繞富士康進(jìn)行的配套商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分外搶眼，在富士康周邊，相關(guān)的已建、在建項(xiàng)目中涉及商業(yè)物業(yè)的項(xiàng)目就有五六家。比如，鑫榮·中央金地、山頂時(shí)代商業(yè)廣場(chǎng)、豫康新城、沃金商業(yè)廣場(chǎng)、華鴻國(guó)際廣場(chǎng)、裕鴻世界港和廣受關(guān)注的港城793等。據(jù)了解，隨著大量富士康員工的入住，航空港區(qū)商業(yè)租賃市場(chǎng)空前活躍，租金也直線飆升，部分地段商鋪?zhàn)饨鹨殉�過(guò)鄭州一些市區(qū)繁華路段。

特攻感言

富士康及眾多知名企業(yè)的進(jìn)駐，讓一個(gè)充滿活力的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)板塊——航空港區(qū)，在鄭州東南方向拔地而起�？茖W(xué)合理的規(guī)劃布局、優(yōu)勢(shì)明顯的產(chǎn)業(yè)集群、加之日漸完善的配套設(shè)施，已經(jīng)有越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)嗅到了商機(jī)，爭(zhēng)相在港區(qū)布點(diǎn)財(cái)富棋局，如今，宜商、宜居的航空新城已成為鄭州樓市的又一個(gè)焦點(diǎn)板塊。

    有人說(shuō)，和鄭東新區(qū)“騰空出現(xiàn)一座城”一樣，航空港區(qū)的人居環(huán)境和商業(yè)環(huán)境也會(huì)隨著“資金流、信息流、人流”的持續(xù)進(jìn)入而得以迅速豐滿。事實(shí)上，在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的大背景下，擁有新鄭國(guó)際機(jī)場(chǎng)先天優(yōu)勢(shì)的航空港區(qū)，是最類似于鄭東新區(qū)的板塊，特別是去年國(guó)務(wù)院批復(fù)同意規(guī)劃建設(shè)鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，更使得鄭州航空港區(qū)擁有了成為下一個(gè)鄭東新區(qū)的資本。